1.门面房是什么
门面房是临街底层房间的通称。
包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
一般来说营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
2.怎么找门面房
1、根据行业类别选择合适的门面房，如果打算出售日常用品，建议大家选择位于小区周边的店铺;
2、选择在知名度高的连锁店或品牌店附近的门面房，这样在招揽顾客时可以借助它们的品牌效应;
3、经过长时间的经营，某条街会成为销售某种商品的集中市场，找门面店时可以选择形成某种市场的地段。
4、门面房的选址是至关重要的，一旦位置没选好，会影响到店铺的经营状况，因此我们在租门面店的时候千万别嫌麻烦，应对住房位置进行考量。
3.自己的门面房要交房产税吗
自己买的商铺开店交房产税每年都要交的，应交房产税=购买商铺的金额*70%*1.2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时要区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
4.门面房租赁合同***如何处理
【法律依据】
根据我国《合同法》靠前百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。