买房子的流程如下：
1. 确定购房区域和目标房屋：根据自身的财务状况、生活需求、投资预期等因素，确定购房的预算和区域。同时，通过各种渠道了解目标房屋的价格、位置、户型、装修情况等详细信息。
2. 寻找房源并实地看房：通过网络、中介或朋友介绍等途径寻找合适的房源，并预约时间实地看房。在看房的过程中，需要注意房屋的细节问题，如房屋的质量、采光、通风、交通等。
3. 了解市场行情和政策法规：在购房前，需要了解当地的房地产市场行情和政策法规，以避免陷入不必要的风险和损失。
4. 谈判并签订合同：如果对房屋满意，可以与卖方进行谈判，商定价格、付款方式、交付时间等细节问题，并签订购房合同。在签订合同前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
5. 办理贷款、过户手续：根据个人选择，可选择全款或贷款购买，并办理相关的贷款和过户手续。如果是贷款购买，还需要准备相关的贷款材料，如身份证明、收入证明等。
6. 验房交房：在完成过户后，可以验房交房，并确认房屋的所有权和相关设施的完好性。